Hipotecas para no residentes
¿Vives fuera de España y quieres comprar una vivienda aquí? Es más posible de lo que crees. Cada año, miles de extranjeros compran casa en España (para vivir, veranear o invertir), y muchos lo hacen con financiación. En Cosmofinance somos especialistas en conseguir hipotecas para no residentes, gestionando por ti toda la complejidad añadida que supone comprar desde el extranjero.
Sabemos que el proceso puede parecer complicado si no resides en España: entidades que piden más requisitos, trámites adicionales, documentación en otro idioma… Nosotros nos encargamos de todo y te acompañamos en cada paso. Sin compromiso y sin coste inicial.
¿Puede un extranjero no residente conseguir una hipoteca en España?
Sí, totalmente. Los bancos españoles conceden hipotecas a compradores extranjeros no residentes, aunque con condiciones algo diferentes a las de un residente. La razón es sencilla: al vivir fuera, la entidad te percibe como un perfil con algo más de riesgo, y eso se refleja en los requisitos.
Las diferencias principales suelen ser:
- Un porcentaje de financiación algo menor que para un residente. El porcentaje concreto depende mucho de tu perfil, tu país de residencia y la operación. En algunos casos se puede conseguir más de lo habitual: por eso estudiamos tu caso concreto.
- Más documentación, a menudo traducida y apostillada.
- Algunos trámites previos propios de comprar en España siendo extranjero (como el NIE).
Nuestro trabajo es conocer qué entidades trabajan mejor con no residentes y presentar tu caso de la forma más favorable posible.
¿Qué necesitas para tu hipoteca como no residente?
Cada operación es distinta, pero por lo general los bancos piden a un comprador no residente:
- NIE (Número de Identidad de Extranjero).
- Documentación de ingresos de tu país (nóminas, declaraciones, justificantes), habitualmente traducida.
- Justificación de tu situación laboral y financiera.
- En muchos casos, una cuenta bancaria en España para domiciliar los pagos.
No te preocupes si ahora mismo no tienes todo esto resuelto: parte de nuestro trabajo es orientarte sobre qué necesitas y, según el caso, ayudarte a gestionar algunos de estos trámites para que el proceso sea lo más sencillo posible.
¿Por qué contar con Cosmofinance?
Conseguir una hipoteca siendo no residente, tú solo y desde el extranjero, es complicado: no conoces qué banco español es más flexible, ni cómo presentar tu documentación, ni el idioma de los trámites. Como intermediarios hipotecarios, hacemos ese trabajo por ti:
- Conocemos qué entidades trabajan mejor con no residentes y negociamos con varias para conseguirte la mejor opción.
- Gran experiencia en operaciones con compradores extranjeros.
- Te guiamos en los trámites propios del no residente, para que no te pierdas en el proceso.
- Estudio gratuito y sin compromiso. Analizamos tu caso sin coste antes de que decidas nada.
- Acompañamiento cercano de principio a fin, hasta la firma de tu vivienda en España.
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Comprar tu vivienda en España siendo no residente es posible, y estamos aquí para hacértelo fácil. Rellena el formulario y uno de nuestros asesores hipotecarios estudiará tu caso y se pondrá en contacto contigo para darte una respuesta clara y personalizada, sin ningún compromiso.
