¿Qué es una hipoteca al 100%?
La mayoría de los bancos financian, de forma estándar, hasta el 80% del valor de tasación o compraventa de una vivienda. Eso significa que necesitarías tener ahorrado el 20% restante más los gastos asociados (impuestos, notaría, registro), algo que para muchas familias supone una barrera enorme.
Una hipoteca al 100% es aquella que financia la totalidad (o casi) del valor de la vivienda, reduciendo o eliminando la necesidad de aportar esa entrada inicial. No todos los perfiles pueden acceder a este tipo de financiación, y ahí es donde marcamos la diferencia: analizamos tu situación y buscamos la entidad y las condiciones que mejor encajan contigo.
¿Es posible conseguir una hipoteca del 100%?
Sí, es posible, aunque depende de varios factores. Ser realistas contigo es parte de nuestro trabajo: no todo el mundo obtiene el 100%, pero muchas personas consiguen una financiación muy por encima del 80% habitual cuando su caso se presenta correctamente ante la entidad adecuada.
Los factores que más influyen son:
- Tu estabilidad laboral e ingresos. Un empleo estable y unos ingresos demostrables abren muchas puertas. Por ejemplo, si eres funcionario tienes ciertas ventajas.
- Tu perfil financiero. Tu historial, tu nivel de endeudamiento actual y tu capacidad de ahorro cuentan.
- La vivienda. El tipo de inmueble y su tasación influyen en el porcentaje que la entidad está dispuesta a financiar.
- Determinados colectivos. Perfiles como funcionarios o personas con contratos indefinidos y buenos ingresos suelen acceder a condiciones más favorables.
Nuestro trabajo consiste en estudiar tu caso concreto y decirte con honestidad qué financiación es realista para ti, y después conseguírtela en las mejores condiciones posibles.
¿Por qué contar con Cosmofinance?
Podrías ir banco por banco intentando negociar tú mismo, pero es un proceso largo, desgastante y en el que partes en desventaja. Como intermediarios hipotecarios, trabajamos para ti, no para el banco. Estas son las ventajas de ponerte en nuestras manos:
- Negociamos por ti con varias entidades. No dependes de la oferta de un solo banco: comparamos y buscamos la mejor.
- Más de 15 años de experiencia consiguiendo financiación para casos de todo tipo, también los más complejos.
- Te ahorramos tiempo y complicaciones. Nos ocupamos del papeleo y de las gestiones.
- Estudio gratuito y sin compromiso. Analizamos tu caso sin coste y te decimos qué podemos conseguir antes de que decidas nada.
- Acompañamiento cercano de principio a fin. Estamos contigo desde la primera consulta hasta el día de la firma.
¿Cómo trabajamos? Tu hipoteca en 3 pasos
¿Necesitas también financiación para los gastos?
Además del precio de la vivienda, comprar una casa conlleva gastos añadidos: impuestos, notaría, registro y gestoría. Si tu caso lo permite, estudiamos también opciones para incluir parte de estos gastos en la financiación. Cuéntanos tu situación y lo valoramos contigo.
Solicita tu estudio gratuito y sin compromiso
Cada situación es diferente, y la mejor forma de saber qué financiación puedes conseguir es que estudiemos tu caso concreto. Rellena el formulario y uno de nuestros asesores hipotecarios se pondrá en contacto contigo para darte una respuesta clara y personalizada, sin ningún compromiso.
